Isabel Ciprian
El presidente Luis Abinader afirmó que el impacto de las plataformas de alquiler de corta duración, como Airbnb, sobre el costo de la vivienda podría estar relacionado principalmente con el aumento en la compra de apartamentos destinados a este tipo de negocio.
Durante su participación en LA Agenda Semanal, el mandatario explicó que cada vez más personas adquieren propiedades con el propósito de colocarlas en plataformas de alquiler, una práctica que, según señaló, podría incrementar la demanda y ejercer presión sobre los precios.
Abinader indicó que las autoridades estudian la situación y evalúan mecanismos para regular estas plataformas, al igual que ocurre en otros países.
El tema surgió durante una conversación sobre el costo de la vivienda en el país, en la que también se planteó el contraste entre el crecimiento del sector construcción, el aumento del índice de precios de la construcción y las dificultades que enfrenta parte de la clase media para acceder a financiamientos.
Al abordar el costo de los préstamos, el ministro de Hacienda y Economía, Magín Díaz, sostuvo que para evaluar las tasas hipotecarias debe tomarse en cuenta su comportamiento histórico.
Recordó que durante la década de los noventa las tasas promedio se situaban entre 25 % y 30 %, mientras que en años recientes han llegado a ubicarse por debajo del 10 %.
Díaz agregó que el mercado hipotecario de largo plazo es relativamente reciente en el país y actualmente se encuentra en proceso de desarrollo.
Por su parte, Abinader destacó los resultados del programa Vivienda Feliz, del que aseguró que ha tenido un impacto significativo en el acceso a viviendas de bajo costo.
El presidente afirmó que entre el 70 % y el 80 % de las viviendas de bajo costo construidas en República Dominicana se han desarrollado durante su gestión.
Ana María Soto Gross
